Ключевая ставка и рынок недвижимости
Центробанк поднял ключевую ставку до тринадцати процентов. Как это сказывается на рынке недвижимости Новокузнецка, подорожала ли ипотека и сколько сегодня стоит свой квадратный метр, выяснил Егор Филатов.
Центробанк поднял ключевую ставку до тринадцати процентов. Как это сказывается на рынке недвижимости Новокузнецка, подорожала ли ипотека и сколько сегодня стоит свой квадратный метр, выяснил Егор Филатов.
Банк России два раза за последние два месяца повышал ключевую ставку. В августе она выросла с 8,5% до 12%. В сентябре регулятор увеличил показатель ещё на один процентный пункт. Итого - ключевая ставка сегодня составляет 13%. Этот важный экономический показатель напрямую влияет на ставки по вкладам и кредитам. Те и другие начинают расти. Банки уже в августе отреагировали на изменения, увеличив процентную ставку по ипотечным предложениям в среднем на 2 процента. Сентябрьское повышение существенно сказаться на ипотечном рынке не должно.
Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в Новокузнецке в августе составила чуть больше 80 тысяч рублей. То есть двухкомнатная квартира площадью 50 квадратов в нашем городе на вторичке в среднем обходится покупателям в 4 миллиона. И в целом, рост цен на недвижимость напоминает постоянный и необратимый процесс.
Получается, если покупатель будет ждать снижения ипотечных ставок, то он переплатит за квадратные метры, которые в это время тоже будут расти в цене. А снизить платёж по "дорогой" ипотеке в перспективе поможет рефинансирование. Решение за вами.
Банк России два раза за последние два месяца повышал ключевую ставку. В августе она выросла с 8,5% до 12%. В сентябре регулятор увеличил показатель ещё на один процентный пункт. Итого - ключевая ставка сегодня составляет 13%. Этот важный экономический показатель напрямую влияет на ставки по вкладам и кредитам. Те и другие начинают расти. Банки уже в августе отреагировали на изменения, увеличив процентную ставку по ипотечным предложениям в среднем на 2 процента. Сентябрьское повышение существенно сказаться на ипотечном рынке не должно.
Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в Новокузнецке в августе составила чуть больше 80 тысяч рублей. То есть двухкомнатная квартира площадью 50 квадратов в нашем городе на вторичке в среднем обходится покупателям в 4 миллиона. И в целом, рост цен на недвижимость напоминает постоянный и необратимый процесс.
Получается, если покупатель будет ждать снижения ипотечных ставок, то он переплатит за квадратные метры, которые в это время тоже будут расти в цене. А снизить платёж по "дорогой" ипотеке в перспективе поможет рефинансирование. Решение за вами.
Последние новости
Самолёт «Аэрофлота» кружил над Новокузнецком по замысловатой траектории (ФОТО)
Наш читатель отследил путь воздушного судна с помощью специального сервиса и увидел в этом некий символизм.
Начался сезон электросамокатов
Удобное средство передвижения – для подростков, головная боль – для взрослых.
Обеспечить безопасность на водных объектах
В городской администрации прошло заседание комиссии по обеспечению безопасности людей на водных объектах.
В России оценили риск появления новой пандемии
Это может скоро произойти. Генеральный директор Всемирной организации здравоохранения Тедрос Аданом Гебрейесус заявил о риске новой пандемии.
На этом сайте вы найдете актуальные вакансии в Великих Луках с предложениями работы от ведущих работодателей города