Суд признал за березовчанином право собственности на квартиру

Решением Берёзовского городского суда Кемеровской области за гражданином было признано право собственности на часть жилого дома, которая, в соответствии с правоустанавливающими документами, являлась квартирой.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что принадлежащее истцу жилое помещение является частью жилого дома, поскольку является обособленной частью жилого дома, имеет самостоятельный вход, жилые комнаты и помещения вспомогательного использования, не связанные с другой частью жилого дома, согласно техническому паспорту является зданием, частью жилого дома.

Перечень видов жилых помещений и признаки каждого из них определены статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся:  жилой дом, часть жилого дома;  квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.         

В силу части 3 статьи 16 ЖК РФ, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа в помещение общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном доме.